Dự án Đảo Ngọc

Đảo Ngọc ( còn gọi là Hòn Sơn Chà,  cách bán đảo Sơn Trà khoảng 14km về phía bắc) nằm ngay cửa vịnh Đà Nẵng, cách mũi Hải Vân chỉ 550m, cách thành phố Đà nẵng khoảng 25 phút đi canô. Đảo này có diện tích 160ha, độ cao  chỗ cao nhất  là 234m so với mặt biển. Dự án Celadon Resort  xây dựng trên diện tích 47ha của đảo Ngọc, cách siêu dự án Làng Vân ( 1.500ha-   5 tỷ USD) khoảng 3 km về phía đông

Hiện trạng pháp lý

Tỉnh Thừa Thiên – Huế đã giao cho Công ty  cổ phần du lịch Đảo Ngọc ( Celadon Resort) 47ha trên đảo này. Ngoài ra còn có 12 ha trên vịnh Lăng Cô để làm bến du thuyền  đi ra đảo. Tổng đầu tư của dự án  Đảo Ngọc ( bao gồm cả 12 ha trên vịnh  Lăng Cô) khoảng 150 tỷ đồng ( 7 triệu USD). Về hồ sơ pháp lý công ty Đảo Ngọc đã xong thủ tục cấp phép đầu tư, các chứng chỉ quy hoạch, giấy phép xây dựng, chứng chỉ môi trường, phòng cháy… Riêng phần sổ đỏ, mới xong 12 ha trên vịnh Lăng Cô, đang hoàn tất 47 ha trên đảo Ngọc.

Công ty  cổ phần Đảo Ngọc  đã thực hiện xong đền bù 47 ha trên đảo ( một phần cho  di chuyển đồn biên phòng), làm hạ tầng… Phần đất 12 ha trên vịnh Lăng Cô đang  cũng đã đền bù xong, đã làm bến âu thuyền, cầu gỗ trên vịnh, cầu tàu du lịch, xây 4 villa với 8 phòng nghỉ, bãi tắm, nhà hàng nổi…

Công ty  cổ phần Đảo Ngọc   đã đầu tư khoảng  25 tỷ đồng để đền bù12 ha Lăng Cô và 47 ha trên đảo (một phần cho  di chuyển đồn biên phòng), san lấp 5 ha bờ vịnh, làm kè bờ vịnh, trạm biến áp 250KVA, trạm cấp nước 1000 m3/ngày, hệ thống thoát nước, thoát lũ, trông cây xanh, đường nội bộ, nhà hàng nổi và  một số trang thiết bị du lịch biển (cano cao tốc, mô tô nước, thuyền Kayak…). Công ty Đảo Ngọc vào cuối 2010 đã vận hành thử  một đội cano 6 chiếc và  khoảng 20 dịch vụ thể thao biển, sau đó vào năm 2011 dự án ngừng lại vì thiếu vốn và tình hình du khách đến Lăng Cô ít do suy thoái kinh tế

Khu đất 47ha trên đảo Sơn Chà

Vị trí của khu đất  47ha giao cho công ty Đảo Ngọc trên đảo Sơn Chà nằm ở phía nam đảo,  trải dài trên toàn bộ bãi cát và khu bãi san hô kín gió của đảo này.

Đảo Sơn Chà có một vị trí đặc biệt do nằm giữa  Vịnh Lăng Cô và Vịnh Đà Nẵng, chỉ cách bờ 550m tính từ Mũi Khẻm. Về sinh thái, khu vực đảo  tập trung nhiều rạng San hô  và các loài cá đẹp, đang được đề nghị xây dựng Bảo tàng thiên nhiên Hải Vân-Sơn Chà.

Toàn bộ 160 ha của đảo chủ yếu là núi đá. Bãi cát duy nhất trên đảo dài khoảng 120m  cùng với suối nước ngọt  chảy xuống bãi cát này do công ty Đảo Ngọc quản lý. Ngoài bãi cát chính, có 2 bãi cát nhỏ, chỉ dài khoảng 10-15mét, cũng nằm trong khu vực giao cho công ty Đảo Ngọc.

Do vị trí đặc biệt về địa lý và sinh thái, việc quy hoạch phát triển Đảo Ngọc cần theo hướng  bảo tồn và tôn tạo hệ sinh thái khu vực quanh đảo

Celadon resort  đã thuê công ty  tư vấn kiến trúc UBIK thiết kế  chi tiết 1/500 cho khu  47ha trên đảo , đang làm đường theo thiết kế  này.

Khu đất 12 ha bên bờ Vịnh Lăng Cô

Phần trên vịnh Lăng Cô ( 12ha)  nằm sát cửa  phía bắc đường hầm Hải Vân, với vị trí nằm trong tổng thể Khu du lịch Lăng Cô.

 

Ưu điểm lớn của Tổng mặt bằng này là Tỉnh Thừa Thiên-Huế cho phép xây dựng  44 bungalow trên mặt biển ở  vịnh Lăng Cô với diện tích xây dựng  4.200m2 trong tổng diện tích 72.000 m2 mặt nước. Loại hình nhà trên mặt  vịnh biển là một ưu thế lớn của dự án này, vì ở Việt Nam  không có nhiều vị trí có thể làm nhà nổi trên mặt biển.

Toàn bộ Vịnh Lăng Cô khi đăng ký ‘Vịnh đẹp Thế giới ‘có tổng chiều dài 32km , trong đó có 17km trong vịnh kín ( còn gọi là đầm Lập An) và 15km bờ biển từ mũi Chân Mây đến đèo Hải Vân. Khu 12 ha ở Lăng Cô của công ty Đảo Ngọc  trải dài trên 1.150m mặt Vịnh Lăng Cô

 

Details

Price : 150,000,000,000
Property Type : Đất dự án
Purpose : Cần bán
Status : -
Area : 590000 m2

Find on Map

Tags


Kênh thông tin BĐS dành cho bạn - www.batdongsan4u.vn